地價稅是什麼?

（一）——自用住宅用地篇 一、什麼是地價稅？ 地價稅是我國土地稅稅目的一種 [1] ，為持有稅，對持有土地的人課稅。 課稅正當性在於持有土地者表徵出了一定經濟上負擔能力，經濟負擔能力理論上是以土地本身的潛在收益能力來評價，而此種評價方式的具體體現，就是平均地權條例所規定的「規定地價程序」 [2] ，而為一般人民繳納地價稅稅基的形成緣由 [3] 。 而地價稅在更具有濃厚土地政策色彩，且因土地具有公共性與稀有性，為了使土地的使用合理及符合公共利益，國家有特別管制必要。 所以明文規定在中華民國憲法（下稱憲法）第143條 [4] ，屬於制（立）憲者認為具有國家基本國策重要性的稅目。 地價稅的納稅義務基準日，是以開徵當年8月31日時，土地所有權狀上登記名義人為納稅義務人 [5] 。

自用住宅用地有什麼優惠稅率?

地價稅 自用住宅用地享有優惠稅率 2‰ 。 各縣市的累進起點地價大不相同，且每 2 年調整一次。 算法是以各縣市土地 7 公畝（ 700 平方公尺）之平均地價為準， 但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。 這也造成不同縣市的累進起點地價可能會有很大的差異，例如：台北市 109 年以 3900 萬元為基準；台中市則只有 160 萬左右，兩者相差甚大。 和所得稅一樣，地價稅採累進稅率， 超過累進起點地價的「 倍數 」，會有相對應的稅率 （10‰～55‰）。 也就是說，在累進起點地價以下的土地地價，地價稅就是用基本稅率（10‰）。 超過累進起點地價「未達 5 倍」的部分，觸發下一階的稅率（15‰），以此類推到稅率為 55‰ 的第六級距。 公告地價、申報地價是什麼？

台灣pay怎麼繳地價稅?

台灣 Pay 綁指定銀行 ( 合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行) 每筆送 50 元刷卡金，限量筆數 10,000 筆，每戶回饋上限 200 元。 街口支付 App 內建的繳費功能中，目前支援台北市的地價稅繳交，桃園市亦可以使用街口繳交，但需從桃園市民卡 App 進入搜尋街口支付即可。

適用土地稅法第18條優惠稅率的土地是什麼?

適用土地稅法第18條優惠稅率的用地，是指供下列事業直接使用的土地：... 訂閱電子報訂閱推播 訂閱電子報 登入／註冊 關於我們 關於法律百科 法律百科 Q＆A 媒體報導 講座活動